まず全体像を読みたい人へ
この記事は、100万円の家を買った体験談から一つのテーマを分けた枝記事です。全体の流れは、43歳で100万円の家を買ったら人生はどう変わったのか にまとめています。
100万円で買った家は、買った瞬間に暮らしが完成する家ではありませんでした。
購入後に修繕の見積もりを取ると、全体では200万円級、ベランダだけでも50万〜100万円ほどでした。これは見積もりであって、実際にその全額を払ったという意味ではありません。それでも当時の自分には、業者へ全部を頼む選択はできませんでした。
だから、全部を一度に直すのではなく、まず生活に必要なことから考え、自分でできるところと、人へ頼むところを分けることにしました。
DIYを楽しめた場面もあります。ただ、最初からDIYが好きだったわけではありません。正直、めんどくさい。それでも、住める状態を作るために、判断を続けながら約2年間暮らしてきました。
最初に困ったのは、普通に暮らせる状態がないことだった
購入時点で、トイレは使えませんでした。ベランダと軒天も傷み、軒天の開いた部分から鳥が入ったこともあります。スズメバチの巣も4つほどありました。
何も知らずに買ったわけではありません。ボロいことは分かっていました。それでも海が見え、100万円なら多少の問題は引き受けてもいいと思って買いました。
ただ、住み始めると、修繕は見た目を整えるための話ではありませんでした。まず、普通に生活できる状態をどう作るかという問題でした。
200万円級の見積もりを見て、全部を直すのはやめた
修繕全体で200万円級、ベランダだけでも50万〜100万円ほどの見積もりを見ました。100万円で買った家に、その金額を一度に出すことはできませんでした。
そこで、「業者に全部頼んで完成させる」ことはやめました。全部を直すか、全部を放置するかではなく、何を先にやるかを分けながら、直し方を考えることにしました。
見積もりは、払った金額ではありません。でも、安く買えたから修繕も軽い、とは考えられなくなったきっかけでした。
雨や劣化に直結する外側を先に見た
外装は一か所だけ直すつもりでも、足場を組むと周辺まで含めた大きな工事になりやすいと感じました。
だから、穴が空いていたり、雨で濡れて劣化が進みそうなところ、放置すると傷みが広がりそうなところは早めに対応した方がいいと考えました。一方で、見た目がボロいだけのところや、すぐ生活に支障がないところまで、全部を一度に直すことはしませんでした。
内装や見た目の改善も、急がないものは後へ回しました。ただし、内装をすべて後回しにしたという意味ではありません。雨、劣化、生活への影響で優先順位を分けた、というのが当時の判断です。
自分で直したのは、暮らしながら手を入れられるところだった
外壁やベランダは、自分でやって大変だった場所です。どちらも「少し直せば終わり」という感じではありませんでした。ベランダは生活する場所の一部でありながら、放っておくと危ない場所でもあります。外壁も、見た目ではなく、雨や風から家を守るための場所です。
自分で直すことが最初から好きだった、という話ではありません。正直、めんどくさい。できればやりたくない作業も多かったです。
それでも、お金がないから自分でやる。やらないと暮らしにくいから自分でやる。そうしているうちに、考えて、失敗して、直せることが少しずつ自分の場所になっていく感覚もありました。
人へ頼んだのは、自分だけで決めにくいところだった
全部を自分でやったわけではありません。大工さんには、軒天の補修や煙突まわりの穴の対応を手伝ってもらいました。
実際に大工へ依頼した約50万円の工事と、DIYをやめた判断は、100万円の家で大工工事50万円｜DIYをやめて頼んだ判断に残しています。
自分では判断しにくいところや、失敗した時の影響が大きいと感じたところは、人へ頼んだ方がよいと感じました。塗装も補助金の関係で一部を塗装屋さんへ頼みました。
安い家を買うと、何でもDIYでやる話になりがちです。でも自分の場合は、自分でやるところ、調べるところ、人に頼むところを分ける必要がありました。2年間で得たのは技術だけではなく、自分でやらない判断でした。
急がない場所も、消えたわけではない
大きな作業を終えても、細かい補修、内装、庭まわり、浄化槽のポンプなど、気になるところは残っています。最近もエアコンから水が出てきて、どうにかしないといけないと思いながら、まだ手をつけられていません。
古い家は、一つ直すと次に気になる場所が見えてきます。直したら終わりではありません。雨や劣化、生活への影響を見ながら、何を今やるか、何を後へ回すかを決め続ける家でした。
まとめ｜修繕は、全部を自分でやることではなかった
100万円の家を買って、一番軽く考えていたのは修繕でした。
でも実際には、使えないトイレから生活を始め、200万円級の見積もりを見て、全部を一度に直すことはできませんでした。雨や劣化に直結する外側を優先し、急がない見た目や内装の改善は後へ回しました。DIYした場所もあれば、大工さんや塗装屋さんへ頼んだ場所もあります。
古い家は買って終わりではなく、住みながら優先順位を決め続ける家でした。自分でやるところ、調べるところ、人に頼むところを分けながら、住める状態を作っていく暮らしでした。
安い家を買う前に考えておきたかったのは、全部を自分で直せるかではありません。問題が出た時に、優先順位を決め、必要なら自分でやらない判断ができるかでした。
購入時の費用、税金、水道、確認できた修繕費をどう整理しているかは、100万円の家を2年間持った実質コスト｜購入・税金・修繕費を集計に分けて記録しています。
伊東市へ移住して暮らす中で、修繕以外に良かった点・大変だった点を含めた全体の体験は、伊東市移住の体験談にまとめています。
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