種別：DIY実体験記録
元note：100万円の家を買ったら、ベランダの修理見積もりも100万円だった話
伊豆で100万円の中古住宅を買ったあと、最初に大きな問題になったのがベランダでした。
家は100万円。
そして、ベランダ修理の見積もりも50万〜100万円。
安い家を買った時に起きる、かなり分かりやすい現実でした。
最初の状態
もともとのベランダは、幅約2m、長さ約8mありました。
ただし、鉄骨は錆び、床の一部も危ない状態でした。前の所有者が補修しようとしたらしく、単管パイプが途中まで組まれていましたが、安全に使える状態ではありませんでした。
管理人メモ：やりたかったからではなく、やるしかなかった。
業者見積もり
業者へ相談すると、部分補修で50万円から、全面的に作り直すなら100万円前後という話でした。
家の購入価格と同じ金額です。
もちろん、安全を考えれば業者に頼む選択肢は大事です。ただ、当時の自分にはその金額を出す余裕はありませんでした。
DIYでやったこと
もともとの8m全部を直すのではなく、必要なサイズだけ作り直すことにしました。
- 再構築後のサイズ：幅約4m × 奥行き約2m
- 構造：既存鉄骨＋単管パイプ
- 床材：残されていた足場板を再利用
- 柵：犬のクロムが落ちないよう取り外し可能な木製パネル
- 塗装：外壁塗料の余りを使用
新しく買ったのは、クランプ、ジョイント、ベースプレート、キャップなどです。
実際にかかった費用
新たに購入した部材代は、約2万円でした。
業者見積もり50万〜100万円に対して、DIYでは約2万円。
ただし、これは「安く済んだから成功」という単純な話ではありません。
危なかったこと
一番危なかったのは、長い単管パイプを立てる作業でした。
重さもあり、バランスを崩すと危険です。錆びた鉄骨をグラインダーで切る作業もありました。
安全装備や作業経験が十分ではない状態で真似するのはおすすめできません。
結果
まだ完璧なベランダではありません。
塗装は途中で、屋根もありません。
それでも、コーヒーを飲める場所になりました。景色を眺める場所になりました。犬のクロムと暮らすための生活空間になりました。
研究結果
安い家は、買った時点で完成品ではない場合がある。
購入価格が100万円でも、修繕見積もりが100万円になることはあります。
だから安い家を見る時は、購入価格だけでなく、最初に直す場所とその費用を見なければいけません。
今回のベランダDIYは、安く済ませた成功談ではなく、安い家を生活できる場所へ変えるための現実的な記録です。
