100万円の家でベランダ修理見積もり100万円｜単管DIYで生活できる場所にした記録

100万円で買った伊豆の家で、ベランダの修理に50万〜100万円の見積もりが出ました。当時の僕には、その金額を出す余裕がありませんでした。

そこで元の広さに戻すのをやめ、家に残っていた材料で必要な場所だけを作り直しました。noteに記録した時点では未完成でしたが、コーヒーを飲み、ハンモックで景色を眺め、クロムと過ごす場所になりました。

「見積もりが高くて払えないとき、どこまで直すか」。この記録で判断材料になるのは、必要な広さへの絞り込みと、手元の材料・追加部材・工事全体の費用を分けて考えることです。

家と同じ金額の見積もりが出た

もともとのベランダは幅約2m、長さ約8m。鉄骨が錆び、床の一部も危ない状態でした。前の所有者が補修しようとしたらしく、単管パイプが途中まで組まれていましたが、安全に使える状態ではありませんでした。

業者へ相談すると、部分補修で50万円から、全面的に作り直すなら100万円前後という話でした。家の購入価格も100万円。買うためのお金と、住むために直すお金は別でした。

安全を考えれば、業者に頼む選択肢は大事です。ただ、当時の僕にはその費用を出す余裕がありませんでした。

やりたかったからではなく、やるしかなかった。

自分の家で見積もりを取るなら、合計額だけでなく、「部分補修ではどこを直すのか」「作り直す場合は何が変わるのか」を確認すると、選択肢を比べやすくなります。希望する広さや使い方も伝え、工事範囲を分けて相談するのが最初の一手です。

元の長さ8mは必要ありませんでした。残されていた材料の長さも考え、幅約4m、奥行き約2mの場所に作り直すことにしました。

広さは元に戻さず、材料も新しく一式そろえませんでした。家に残っていたものを使い、作る場所と使う材料を絞りました。

既存の鉄骨支柱と単管パイプを再利用し、床には残されていた足場用の鋼製踏板6枚を使いました。4mのものが5枚、3mのものが1枚。切断せず、元の長さのまま配置しました。

クロムが落ちないようにする目的で、取り外し可能な木製パネルを柵にしました。塗装には外壁塗料の余りを使いました。

読者が自分の場合を考えるときは、「元と同じ大きさに戻したい」のか、「過ごせる場所がほしい」のかを先に分けてみてください。そのうえで、残っている材料の種類・長さ・数を書き出せば、業者に再利用の可否を尋ねる材料になります。材料があることと、使えることは別の確認です。

掲載した写真2枚が、この記事の家の写真かどうか、また、いつ・どの工程を撮ったものかは未確認です。修繕前後や安全性を示すものではありません。

新しく買ったのは、クランプ、ジョイント、ベースプレート、キャップなどの金具・部材です。その支払いが約2万円でした。

ただ、「2万円でベランダを直せた」という話ではありません。

記録	金額	含む範囲・確認限界
業者の見積もり	50万〜100万円	防水・鉄骨補修・床の張り替えを含む見積もり。実際に支払った工事代ではありません。
追加購入した部材	約2万円	新たに買った金具などの部材代だけ。工事総額ではありません。
今回の修繕全体	未確認	既存材料の取得費、工具代、作業時間を含めた総額は確認できていません。

表は横に動かせます。表にフォーカスすると左右キーでも読めます。

見積もりと約2万円では、含まれる範囲が違います。同じ工事を安く代替できたとは言えませんし、差額を節約額として数えることもできません。

自分の修繕予算を整理するなら、次の順でメモすると比較の条件をそろえやすくなります。