僕は以前、新潟県湯沢町のリゾートマンションを約20万円で買い、実際に住んでいました。
20万円なら安いと思って買ったわけではありません。住み始めてから分かったのは、安く買えることと、安く持ち続けられることは別だということでした。
20万円で買った部屋に、実際に住んでみた
購入したのは、湯沢町のホワイトプラザ湯沢フォーレIIです。部屋を所有しながら暮らしてみると、自分の部屋だけではなく、エントランスや廊下などの共用部分が管理されている住まいだと分かりました。
戸建てとは違い、建物全体を一人で維持するわけではありません。その代わり、部屋を使っていない時期も、共用部分を維持するための負担は毎月続きました。
買った後は、毎月の維持負担が続いた
購入価格は約20万円でしたが、僕が実際に払っていた管理費などの固定負担は毎月27,950円でした。
実際に払っていた管理費などの月額・年額は、物件価格20万円でも管理費は続く｜リゾマン年間維持費の見方に分けて記録しています。
ここでは、約20万円で買った部屋で毎月27,950円を払いながら住んでみて、購入価格だけでは生活の負担を判断できないと分かったことを残しておきます。
実際に毎月27,950円を払い続ける立場になってみて、前の所有者が20万円で手放した理由も少し分かる気がしました。その人の事情を知っているわけではなく、僕が所有して毎月の負担を経験してからの見立てです。
安く買うことと、安く持つことは別だった
20万円で買えたこと自体は、自分にとって実際にあったことです。ただ、住んでいる間には毎月の負担があり、購入時の金額だけで考えていたら見えなかった部分がありました。
これは、リゾートマンションを買うべきではない、という結論ではありません。僕の場合は、安く買える物件と、低い負担で持ち続けられる物件は同じではなかった、という記録です。
20万円で買って実際に住んだからこそ、物件の値段だけでは分からないことがあると感じました。
