20万円リゾートマンションの管理費と年間維持費

リゾートマンションは20万円で買えても、20万円で所有し続けられるわけではありません。管理費と修繕積立金は所有している限り続きます。

費用を3種類に分ける

毎月の管理費・修繕積立金、毎年の固定資産税など、臨時の一時金や室内修繕に分けます。公開前に自分の請求書から月額、年額、保有期間中の総額を出します。

管理人として働くと、清掃、設備点検、問い合わせ、共用設備の維持には人と費用が必要だと分かります。必要な管理が先送りされていないかも確認します。

月に数日しか使わなくても負担は続きます。利用日数を記録し、一泊あたりの費用まで計算すると所有の意味を検証できます。

格安リゾートマンションでは「年間維持費×保有年数」が購入価格より大きくなる可能性があります。安く買えた満足感と、所有を続けられるかは別問題です。